房产租赁各种形式的税务筹划

来源:梦想会计学校 2019-04-24 10:48:39
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导读:房产租赁各种形式的税务筹划。房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。虽然房产税是小税种,在纳税人的税负构成中所占比例很小,但仍有筹划的空间。如房产税暂行条例规定了一些减免税条款,符合条件的企业可加以利用。比如,按规定,在房屋大修停用期间,可以免征房产税。那么如何去办理或者说怎样去筹划更为有利呢?今天推荐大家来到梦想会计学校,这里有你想要的答案,小编今天就带大家来学习一下,请参考以下介绍

房产租赁各种形式的税务筹划

房产税的计征方式有两种,一是从价计征,二是从租计征。从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据,即按房产原值一次减除10%~30%后的余值的1.2%计征。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据,税率为12%。由于房产税有两种计税方法,不同方法计算的结果必然有差异,也必然会导致应纳税额的不同,这就有了筹划的空间。企业可以根据实际情况选择计征方式,通过比较两种方式税负的大小,选择税负低的计征方式。

那么实际效果和操作又有哪些需要注意的呢,小编推荐您到梦想会计学校的课程中来,这里有非常详细的筹划方式。

本课程为“企业税务筹划的基本思路及合理避税技巧”

课程内容:

1. 税务筹划的基本知识

2. 企业管理的纳税筹划

3. 随堂练习,章节练习,每月一考,提高做题技巧!

梦想会计学校该项课程中包括税务筹划的基础知识、营运管理的税务筹划、筹资管理的税务筹划、投资管理的税务筹划、利润分配的税务要筹划、企业重组管理的税务筹划。从各个环节具体讲解实务工作中可能会遇到的各类税务筹划问题,通过案例分析使税收法规更加通俗易懂,帮您轻松应对各类税务筹划难题,快速把握税务筹划要点,真正为企业经营者做到合法纳税,同时减轻税收负担。

注册会计师易先付简介:

注册会计师,有着20多年生产制造行业丰富的工作经验;在上市公司或大型企业任财务总监或财务经理等职位;理论基础殷实,实务经验及授课经验丰富,对工业制造行业有较深的研究,是实力派辅导专家。多次为工业会计实务和多家企业进行面授培训,现为多家工业企业财务顾问。擅长运用通俗的案例把复杂问题变得形象易懂,讲课条理清晰、生动易懂、化繁为简。

 房产租赁各种形式的税务筹划

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结尾

房产租赁各种形式的税务筹划。税务筹划专家认为:尽管出租变为仓储后,要相应增加人员和设施费用,但相对于节约的房产税税金来说,企业总体算下来还是划算的。 未雨绸缪是中华民族的优良传统。同理,通过筹划的企业税务必定能相应为企业带来意想不到的效益。梦想会计学校中可以帮助你们更多的去了解,欢迎你来到我们梦想会计学校官网,网上咨询梦想会计学校的老师哦!

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